CERTIFICADO ENERGÉTICO MÁLAGA

Tu Certificado Energético en Málaga

Presupuesto y Precio Certificado Energético en Málaga


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Certificado Energético Málaga
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PRESUPUESTO CERTIFICADO ENERGÉTICO MÁLAGA


Desde el  1 de junio de 2013 es obligatorio según Real Decreto 235/2013 disponer de un Certificado Energético y la correspondiente Etiqueta Energética obtenida tras la Certificación Energética para poder vender o alquilar un inmueble, ya sea vivienda, oficina o local comercial.

El certificado de eficiencia energética es un documento que valora en que medida una edificación o una vivienda es eficiente desde el punto de visto del cosumo de energia.

Un inmueble con más eficiente va a consumir menos cantidad de energía, por lo se va a conseguir el confort idóneo emitiendo menos CO2 a la atmósfera y consumiendo menos energía lo cual se traduce en un ahorro económico.

Mejorando la eficiencia energética en nuestra vivienda obtendremos el mismo nivel de confort pero con un coste en electricidad, calefacción y climatización mas bajo.

Nuestros servicios y precios de Certificados Energéticos en Málaga y Provincia incluyen lo siguiente:


Visita al inmueble para la toma de datos para la realización del Certificado Energético.


Registro del Certificado Energético en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos.


Entrega del Certificado Energético firmado digitalmente, Registro de la Junta de Andalucía y Etiqueta Energética según modelo Oficial.



Somos una empresa de Certificados Energéticos en Málaga. Solicite presupuesto gratis y sin compromiso.


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Recuerda... No somos intermediarios… No cobramos ningún tipo de comisión…Ni somos plataforma de subastas de trabajo ¡Nosotros somos directamente los Técnicos Certificadores Energéticos! ¡Solicita ya tu Certificado Energético en Málaga!

También te puedes poner directamente en contacto con nosotros a través de nuestros teléfonos:

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Certificado Energético Málaga Edificio
 

Tres pasos para obtener el Certificado Energético en Málaga

1.- Contacto y Presupuesto


No somos intermediarios. Nosotros realizamos el Certificado Energético de su vivienda.

2.- Visita al Inmueble


La visita al inmueble está incluido en nuestro presupuesto rápido y económico y sin compromiso para su Certificado de Eficiencia Energética en Málaga y alrededores.


2.- Entrega del Certificado


Ahorre Coste. Su Certificado Energético en Málaga al mejor precio. Una vez realizado el Certificado se lo enviaremos por email.



Tres pasos para obtener el Certificado Energético en Málaga

EMPRESA DE CERTIFICADOS


Certific es una empresa de Certificados Energéticos radicada en Málaga capital y formada por Ingenieros expertos y competentes en la Certificación Energética de Edificios Existentes, con formación y experiencia en Eficiencia Energética y Energías Renovables. Contacte y le ofreceremos el mejor precio para el Certificado Energético en Málaga.


CERTIFICADO ENERGETICO MÁLAGA


Desde el 1 de Junio de 2.013 es obligatorio disponer del Certificado de Eficiencia Energética en Málaga para poder vender o alquiler su vivienda, oficina o local comercial.

Solicite información o presupuesto sin compromiso para obtener el Certificado Energético en Málaga.


CONTACTE


Si es propietario de un inmueble o un agente inmobiliario y necesita asesoramiento para obtener un Certificado Energético en Málaga y Provincia de la vivienda, oficina o local comercial de la que gestione su venta o alquiler, contacte con nosotros y sin nigún tipo de compromiso le asesoraremos para como conseguirlo.




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Registro del Certificado Energético en el Registro de Certificados Energéticos Andaluz


En nuestro presupuesto o precio para el Certificado Energético en Málaga  y Provincia siempre irá incluido el Registro del Certificado. Para realizar poder realizar el Registro del Certificado Energético que se hace a través de una plataforma on-line habilitada para ello, el propietario del inmueble objeto de la Certificación Energética nos deberá autorizar para que podemos realizar el tramite. Además de la Autorización al Técnico se deberá adjuntar el Certificado Energético, una Declaración responsable del Técnico Competente y el fichero de calculo (CE3X) del Certificado.


Registro Certificado Energético en Málaga

Entrega del Certificado Energético en Málaga firmado digitalmente



Le entregaremos el Certificado Energético firmado digitalmente, mismo documento que se ha entregado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos. Además de ir firmado digitalmente, el Certificado contendrá el contenido según el Real Decreto 235/2013, identificación del inmueble, indicación de la normativa de construcción, descripción de las caracterísiticas energéticas de la vivienda, oficina o local comercial, descripción de las pruebas y comprobacionres realizadas durante la visita al inmueble, medidas de mejora para la mejora de su Eficiencia Energética, etc.


Entrega Certificado Energético Málaga

Además del Registro en Junta de Andalucía y del Certificado Energético, le entregaremos la Etiqueta Energética



Le entregaremos, también, la Etiqueta Energética según modelo oficial del Ministerio de Industria, la cual mostrará la siguiente información: fecha de vigor, número de inscripción pública en Junta de Andalucía, normativa de construcción del inmueble, referencia catastral de la vivienda, oficina o local comerical, y Calificación Energética obtenida, tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2 debido a dicho consumo de energía.


Etiqueta Energética del Certificado Energético Málaga

¿En qué consiste el Certificado Energético Málaga?



El Certificado Energético o Certificado de Eficiencia Energética Málaga es un documento o informe redactado por un Técnico Compentente como pueden ser Ingenieros/Ingenieros Técnicos Industriales o Arquitectos/Arquitectos Técnicos entre otros técnicos competentes, en el que se evalúa la Eficiencia Energética de un inmueble. Además este documento es obligatorio desde el 1 de junio de 2013 para todas las viviendas, oficinas o locales comerciales puestos en venta o en alquiler.

En esencia, con el Certificado Energético se especifica las emisiones de CO2 por metro cuadrado y el consumo de energía de una vivienda, lo cual se va a reflejar mediante una Etiqueta Energética con una escala de letras que va desde la letra A, más eficiente, menos emisiones de CO2 y menos consumo de energía, hasta la letra G, menos eficiente, más emisiones de CO2 y mas consumo de energía.

El Certificado de Eficiencia Energética debe ser realizado por Certificadores Energéticos homologados, titulados y habilitados, para ello deberán disponer de la Titulación Universitaria adecuada (Ingenieros /  Ingenieros Técnicos / Arquitectos / Arquitectos Técnicos), estar colegiados y disponer de Seguro de Responsabilidad Civil.



Precio Certificado Energético Málaga



Rellene el formulario de contacto de más arriba con todos los datos que se solicita y en breve contactaremos para ofrecerle el precio más barato y económico para su Certificado de Eficiencia Energética.

Se le ofrecerá un precio cerrado con el IVA y desplazamiento al lugar del inmueble ya incluído. Sin sorpresas ni incrementos de precio. El alcance del presupuesto del Certificado Energético Málaga incluye los siguientes términos:


IVA.
Desplazamiento al lugar del inmueble.
Toma de los datos técnicos necesarios para la elaboración del Certificado Energético.
Realización del Certificado Energético con el software oficial y validado por el Ministerio de Industria y firmado con firma dígital.
Registro del Certificado Energético en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos.
Entrega de la documentación.


Si estas buscando un Certificado Energético en Málaga barato sólo tienes que rellenar nuestro formulario ¿A qué esperas?




¿Cómo se determina la Calificación Energética?



La Calificación Energética de una vivienda, oficina o local comercial, se calcula en función de unas condiciones normales de uso y ocupación del inmueble a lo largo del año  y en lo cual se va a tener en cuenta una serie de parámetros como son: tipología de construcción de fachadas, suelos y cubiertas, tipo de ventanas, ubicación geográfica y orientación de las fachadas, así como las instalaciones más utilizadas como son: Calefacción, Refrigeración, producción de Agua Caliente Sanitaria, y en el caso de Oficinas y Locales Comerciales la iluminación.



¿De qué va a depender el resultado del Certificado Energético Málaga?



Como hemos indicado anteriormente tras el proceso de Certificación Energética del inmueble se obtiene la Etiqueta Energética que muestra dos valores: las emisiones de CO2, que vienen expresadas en kgCO2/m2 y el consumo de energía, que viene expresado en kWh/m2, es decir, lo que contamina la vivienda por metro cuadrado por el consumo de energía para mantener un confort y una habitabilidad óptima de la vivienda.

Certificado Energético Málaga - Etiqueta Energética

El resultado del Certificado Energético, por tanto va a depender de la tipología de construcción de la vivienda, es decir, si la vivienda o edificio dispone de aislamientos térmicos en fachadas, suelos o cubiertas, la orientación de las fachadas, el tipo de ventanas, si son de vidrio simple, de climalit (doble vidrio con cámara de aire), del tipo de marco de las ventanas (metálicos, pvc, aluminio, aluminio con rotura de puente térmico, etc.), del tipo de instalaciones si las hubiera de Calefacción o Refrigeración (Bombas de calor, radiadores, calderas, etc.) y el sistema de produccción de Agua Caliente Sanitaria (termos eléctricos, calentadores de gas natural, propano o butano, calderas de gasoil, etc.).

El tipo de construcción de la vivienda va a depender del año de construcción, ya que para viviendas de antes del año 2.007 y la entrada en vigor del Codigo Técnico de la Edificación, la normativa de construcción española se regía por una normativa, la NBE-CT-79, que entro en vigor en el año 1.981 y que fue la primera normativa que tenía en cuenta el ahorro energético. Edificios anteriores a dicha normativa se construyeron sin tener en cuenta ningún aspecto de ahorro energético y por tanto no disponen de aislamientos térmicos en fachadas, cubiertas o suelos.

Las instalaciones de Calefacción, Refrigeración y sobre todo la de producción de Agua Caliente Sanitaria, tienen también una gran importancia en el resultado final del Certificado Energético. En el caso de las viviendas que disponen como sistema para calentar el agua de termos eléctricos se ven muy perjudicadas frente a otros sistemas para calentar el agua como calentadores de gas natural o butano y de echo, muchas de las Calificaciones Energéticas que dan como resultado G, es debido a este tipo de instalación, por su alto consumo de energía, lo cual va repercutido también en unas mayores emisiones de CO2, frente a los otros sistemas de producción de agua caliente.


¿Cómo obtengo el Certificado Energético en Málaga y Provincia?


Lo primero es contactar con nosotros rellenando el formulario del inicio de la página, más arriba o bien este otro formulario de contacto para presupuesto, en el que le solicitamos una serie de datos básicos para poder presupuestar su Certificado Energético.

Una vez aceptado el presupuesto, se prepara una cita para la visita (obligatoria) y toma de datos, para la realización del Certificado Energético, y como hemos comentado, la visita consistirá en la recopilación de los datos fundamentales, como son: cálculo de la superficie útil habitable, mediante la realización de un croquis y medición de todas las estancias habitables, medición de los metros cuadrados de envolvente (fachadas, suelos y cubierta) de la vivienda en contacto con aire, terreno o espacios no habitables (garajes, trasteros, lavaderos considerados no habitables, etc.), medición de todos los huecos (ventanas y puertas) y comprobación del tipo de vidrio y marcos, toma de datos de orientación y ubicación geográfica de la vivienda y por último toma de datos de la instalación del Agua Caliente Sanitaria y de las instalaciones de Calefacción o Refrigeración si las hubiera.

Además se recopilan también una serie de datos como son los datos del propietario y de la vivienda (referencia catastral) y durante la visita se firma una autorización al Técnico Competente para el Registro del Certificado Energético en la Junta de Andalucía.

Como puede comprobar, hay que tomar bastantes datos para realizar una Certificación Energética de la vivienda de forma correcta.

Que no le engañen, la visita a la vivienda es obligatoria.



Medidas de Mejora para el Certificado Energético.


Lo primero que hay que señalar al respecto de las Medidas de Mejora que aparecen el Anexo III del Certificado Energético y el que se pueden incluir hasta tres medidas y que el Registro de Certificados Energéticos Andaluz de la Junta de Andalucía hay que incluir obligatoriamente dos medidas de mejora, hay que indicar en todo caso que las Medidas de Mejora no son obligatorias de realizar sino simplemente consejos o actuaciones para la mejora de la Eficiencia Energética de la vivienda y por consiguiente la mejora también del Certificado Energético y su resultada según la escala mostrada en la Etiqueta Energética.

Vayamos al grano ¿Cómo podemos mejorar la Eficiencia Energético o el Certificado Energético de nuestra vivienda?

Básicamente podemos actuar en tres frentes:


1.- Mejora de la envolvente de la vivienda.


Estas actuaciones tiene el objeto de reducir la demanda de Calefacción y de Refrigeración de la vivienda, para reducir a la mínima expresión el consumo energético para calentar o enfriar nuestra vivienda. Por tanto, con este tipo de actuación vamos a mejorar el aislamiento térmico de nuestra vivienda.

Se puede actuar bien desde el exterior de la vivienda (SATE), bien inyectando el aislamiento térmico en la cámara de aire de aquellas viviendas construidas con doble hoja con cámara de aire o bien si no se puede actuar desde el exterior o no se dispone de cámara de aire para el insuflado del aislamiento térmico, se puede actuar desde el interior de la vivienda mediante el trasdosado interior del aislamiento térmico.

La adición de aislamiento térmico se puede realizar para la mejora del aislamiento tanto en fachadas como cubiertas o suelos. Tener una casa bien aislada nos va a proporcionar durante todo el año un clima interior óptimo con una temperatura de confort óptima que va a redundar en nuestra salud y además nos va a proteger de las pérdidas de calor en invierno y de las ganancia de calor en verano. Hay multitud de estudios que nos indican que una casa bien sellada y aislada pueden conseguir ahorros energéticos de hasta un 90%.

Para la ejecución de este tipo de medidas habrá que seleccionar adecuadamente que tipo de aislamiento térmico, grosor del mismo, forma de aplicación (exterior, relleno de cámara de aire o por el interior), orientaciones de las fachadas, huecos de las fachadas (ventanas, puertas, etc.). Por ejemplo: una vivienda típica de Málaga en la costa con una orientación muy expuesta al sol, si aplicamos una gran cantidad de aislamiento térmico y tenemos fachadas con grandes ventanales, sin duda alguna, vamos a conseguir un efecto horno muy desagradable en el interior de nuestra vivienda. Por tanto, habrá que realizar en cada caso un estudio personalizado para llevar a cabo este tipo de Medidas de Mejora.


2. Mejora de los huecos de la vivienda.


Si bien es cierto, está medida podría estar en el apartado anterior ya que en realidad es una medida de mejora muy incluida en el Certificado Energético y en la que la renovación de las ventanas se puede decir que es una mejora de la envolvente térmica de la vivienda.

No hay duda, que la renovación de las ventanas, es una medida que va a mejora la confortabilidad de nuestra vivienda además de la Eficiencia Energética. El cambio de las viejas ventanas por ventanas de alta eficiencia (aluminio con rotura de puente térmico, PVC o Madera) y si además los vidrios de estas ventanas son vidrios con control solar, vamos a mejorar más la medida de mejora.

Además de la mejora del aislamiento de nuestra vivienda el cambio de ventanas también va a mejorar el aislamiento acústico. Hay que estar muy atentos a los programas de subvenciones para la renovación de las ventanas. Aquí en Andalucía el apartado estrella del Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía es la renovación de ventanas.

Hacemos la siguiente nota: realizar las medidas de mejora del primer punto y no cambiar las viejas ventanas es parchear la mejora de la envolvente del Edificio. Si actúa sobre las fachadas hay poner unas ventanas acordes a la actuación y que no es otra cosa que mejorar la Eficiencia Energética y reducir el consumo energético del Edificio.


3.- Mejora de las instalaciones.


Aquí está la madre del cordero. Muchos certificados energéticos Málaga o de la Costa del sol tienen como resultado la letra G debido a que disponen como sistema para producir agua caliente sanitaria (ACS) termos eléctricos, sistemas que consumen mucha energía y emiten gran cantidad de CO2 a la atmósfera. Sustituir el termo eléctrico por una Bomba de Calor para el ACS pueden ser una medida efectiva para mejorar el resultado del Certificado Energético Málaga. En los casos que la vivienda esté equipada por calentadores o calderas cuyos combustible de funcionamiento se gas natural o propano, la sustitución de esta caldera por una Caldera de Condensación va hacer mejorar también el resultado global de consumo de energía y de emisiones de CO2 del Certificado Energético. Esta Calderas pueden permitir ahorros de hasta un 25% en la factura del gas, ya que necesitan "quemar" menos combustible para proporcionar el mismo resultado que una caldera estándar.

Sustituir los equipos de aire acondicionado (frío y calor) por equipos de aire acondicionado mediante bombas de calor del tipo inverter y clasificación energética A, va a mejorar también la reducción de emisiones de CO2 así como el consumo energético en Calefacción o Refrigeración y por tanto vamos a mejorar el resultado del Certificado Energético.

Esto es un pequeño resumen de las actuaciones que se pueden realizar para mejorar el Certificado Energético en nuestras viviendas de Málaga y provincia


Solo recordar que somos una empresa de Certificado Energético Málaga Barato. Realizamos Certificados Energéticos en toda la provincia de Málaga. Somos una empresa malagueña afincada en Málaga Capital y prestamos servicios en toda la Costa (Manilva-Casares-Estepona-Marbella-Mijas-Fuengirola-Benalmádena-Torremolinos-Málaga-La Cala del Moral-Rincón de la Victoria-Torre del Mar-Torrox-Nerja) y por el interior (Alhaurín de la Torre-Alhaurín el Grande-Cártama-Coín-Antequera-Vélez-Málaga-Ronda), etc.


¿Qué nos indica el Certificado Energético?


El certificado energético nos indica dos valores principales que son las emisiones de CO2 en kgCO2/m2año, es decir, las emisiones de CO2 en kilogramos a la atmósfera por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda en un año y el consumo de energía en kWh/m2año, es decir, los kWh de energía que se consumen en una vivienda por m2 de superficie útil de vivienda por año.

Estos valores los podemos encontrar fácilmente en el anexo II de un informe tipo del certificado energético.

Certificado Energético Málaga - Anexo II

Como podemos observar en la imagen, en el anexo II del Certificado de Eficiencia Energética nos encontramos tres apartados:

1.- Calificación Energética del Edificio con el indicador global y principal que son las emisiones de CO2  a la atmósfera (kgCO2/m2año), además de unos indicadores parciales que son las emisiones por Calefacción, Refrigeración, Producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) e Iluminación que en el caso de las viviendas este valor es 0. Por tanto, las emisiones totales de CO2 de una vivienda son la suma de las emisiones por los conceptos de Calefacción, Refrigeración y ACS.

Emisiones CO2 totales de una vivienda = Emisiones de Calefacción + Emisiones de Refrigeración + Emisiones del ACS.

Estas emisiones de CO2 a la atmósfera son consecuencia de los consumos de energía en Calefacción, Refrigeración y ACS.

Estas emisiones de CO2 van a depender de la Demanda de Energía y de las instalaciones de que disponga la vivienda y de lo eficiente que sean estas instalaciones.

Por ejemplo: los termos eléctricos disparan las emisiones de CO2 en el concepto del ACS. ¿Y por qué el termo eléctrico contamina o emite más CO2 a la atmósfera más que un calentador de gas butano?

Es debido a los coeficientes de paso que utiliza el programa de cálculo de la Certificación Energética y como se puede apreciar en la imagen inferiero el coeficiente de paso de la electricidad es de 649 gCO2/kWh en la península frente a los 244 gCO2/kWh del GLP (butano o propano).

certificado energetico malaga coeficiente de paso

2.- Calificación Parcial de la Demanda Energética de Calefacción y Refrigeración, que es la energía que se necesita para mantener unas condiciones óptimas de confort de una vivienda.

Este apartado, es de gran importancia, ya que los valores de Demanda de Calefacción y Refrigeración dependen fundamentalmente del tipo de construcción de la vivienda en cuanto a fachadas, suelos, cubiertas, aislamientos térmicos y huecos (ventanas, puertas, etc.), orientación de fachadas, ubicación geográfica (condiciones climatológicas), etc.

Es decir, si en este apartado, los valores de Demanda de Calefacción y Refrigeración se obtiene buena clasificación quiere decir, que la orientación y tipología de construcción la vivienda es buena y por tanto vamos a tener menos consumos de energía por Calefacción o Refrigeración frente a viviendas que obtenga peores resultados.

3.- Calificación Parcial del Consumo de Energía Primaria, que nos indica el consumo de energía de una vivienda y entendiendo por energía primaria aquella energía procedente de fuentes no renovables o renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

Este es el segundo valor que nos muestra la Etiqueta Energética de una vivienda, expresado en kWh/m2año, siendo el kWh la unidad de medida de la electricidad en una vivienda.

La Etiqueta Energética de una vivienda nos da dos valores: el punto 1, Calificación Energética del Edificio y el punto 2, Calificación Parcial del Consumo de Energía Primaria, como se muestra en la imagen inferior.

certificado energetico malaga escala etiqueta

Por tanto, en este punto 3 del anexo II del Certificado Energético nos muestra el Indicador de Consumo de Energía y que se compone de los indicadores parciales de consumo de energía en Calefacción, Refrigeración, ACS e Iluminación (que en el caso de las viviendas este valor es 0). Por tanto:

Consumo de Energía de una Vivienda = Consumo de Energía Calefacción + Consumo de Energía Refrigeración + Consumo de Energía ACS

Muy bien...¿Y para qué sirven todos estos valores?

Ok, vamos a poner unos ejemplos. Ya tienes tu Certificado Energético Málaga, pues vamos a echar algunos números fáciles. Para ello necesitamos el precio del kWh según el tipo de Energía.

certificado energetico malaga precios combustibles

Vamos a utilizar el ejemplo de las imágenes del Anexo II y Etiqueta Energética que presenta los siguientes datos:

Piso dentro de un bloque de viviendas con la siguiente distribución: salón-comedor, dos dormitorios, un baño y cocina.

Superficie útil habitable de 53,62 m2.
Equipo ACS: Calentador de gas butano.

Para calcular el gasto del ACS nos vamos a la imagen del anexo II al punto 3 y al indicador parcial de consumo de energía de ACS de 21,84 kWh/m2año, por tanto:

Gasto en € por ACS = 21,84 kWh/m2año x 53,62 m2 x 0,08 €/kWh = 83,68 €/año.


¿Qué es el Índice de Prestación Energética que piden algunos portales inmobiliarios?

En algunos portales inmobiliarios, para anunciar las viviendas solicitan el dato del Índice de Prestación Energética que no es más que el consumo de energía de una vivienda en relación a su superficie útil habitable.
Bien, pues este dato es fácil de calcular si disponemos del Certificado Energético. Con el dato de la superficie útil y del Indicador Global del Consumo de Energía (punto 3, del anexo II del Certificado Energético), calculamos el Índice de Prestación Energética:

Índice de Prestación Energética = m2 de superficie útil x kWh/m2año

En el ejemplo anterior:

Índice de Prestación Energética = 53,62 m2 x 91,84 kWh/m2año = 4924,46 kWh/año.

Este dato puede ser muy para comparar diferentes viviendas antes de proceder a alquilar o comprar, ya que dicho índice nos va a dar una información cuantificada del consumo de energía de la vivienda que se puede traducir a euros muy fácilmente.

Mejor Certificado Energético menos IBI a pagar.


A partir de 2016 a través de una enmienda en la Ley de Presupuestos Generales se bonificará fiscalmente a las viviendas con mejor Eficiencia Energética a través de una rebaja del Impuesto de Bienes Inmuebles conocido como IBI.

Las rebajas en el IBI oscilarán de un 20% para las viviendas más eficientes y con Certificado Energético A hasta un 4% para las viviendas con Certificado Energético E, quedando las Calificaciones Energéticas G y F sin ningún tipo de bonificación fiscal.

certificado energetico malaga rebaja fiscal

Atendiendo las estadísticas que publicó el Registro de Certificados Energéticos Andaluz de la Junta de Andalucía del pasado mes de julio la mayor bonificación será la del 4%, ya que el Certificado Energético E copa el 46% de los inmuebles certificados en Andalucía, mientras que el 42% de los inmuebles certificados en la Comunidad Autónoma tienen como Calificación Energética las letras F y G y por tanto no tendrán ningún tipo de bonificación fiscal a través de la rebaja del Impuesto de Bienes Inmuebles.

Las rebajas en el IBI tienen como objetivo la mejora de la Eficiencia Energética de las viviendas con peores calificaciones.

De esta forma, se pretende incentivar al ciudadano en el ahorro energético y la reducción de las emisiones de CO2 a la atmósfera por el consumo energético de su vivienda vía incentivos fiscales.

Dada la obligatoriedad del Certificado Energético para las viviendas en alquiler o venta, dicha medida incentivará a aquellos propietarios que no tienen su vivienda en venta o alquiler pero se quieren beneficiar de la reducción del IBI a obtener el Certificado de Eficiencia Energética.

ACTUALIZACIÓN DICIEMBRE DE 2015. ESTA MEDIDA DE INCENTIVO EN EL RECIBO DEL IBI DE MOMENTO ESTÁ PARALIZADA.

Consulta sin compromiso nuestros precios para su Certificado Energético Málaga

Recuerde:

Somos Técnicos Competentes y colegiados.
Siempre visitamos la vivienda.
Tramitamos el Registro en la Junta de Andalucía.
Nuestro precio incluye el desplazamiento.


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Nos desplazamos a cualquier lugar o punto de la provincia de Málaga.

Nuestro precio incluye todo el servicio (desplazamiento, certificado energético y registro en la Junta de Andalucía), y lo sabras por adelantado, sin sorpresas finales.

Pagas cuando el Certificado Energético está registrado en la Junta de Andalucía. No hay adelanto de dinero. Pagas cuando todo está hecho. Solícite precio Certificado Energético Málaga gratis y sin compromiso.

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Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda.

Cómo hacer bien un Certificado de Eficiencia Energética


El proceso de certificar la eficiencia energética de un inmueble es un trabajo multidisciplinar que exige minuciosidad y alta cualificación profesional.


El trabajo previo para realizar un Certificado Energético.


Cuando nos aceptan un presupuesto y recibimos un encargo comenzamos a trabajar antes de salir de la oficina recopilando la información sobre la ubicación del inmueble, los datos catastrales y el proyecto técnico en el edificio con objeto de obtener los datos necesarios para introducirlos posteriormente en el programa de cálculo de la certificación energética, CE3X, programa validado por el Ministerio de Industria para realizar el Certificado de Eficiencia Energética.

También nos dara pistas de puntos singulares del Edificio sobre los que debamos prestar especial atención durante la visita.


Trabajo durante la visita al Inmueble.


Una vez ya ubicados en el inmueble que se va a certificar, lo primero que haremos será dibujar un croquis con la distribución de la vivienda y en donde iremos anotando todas las medidas necesarias para definir su geometría.

También mediremos cada uno de los huecos existentes en fachadas o cubierta como ventanas y puertas.

Observaremos también la ubicación del inmueble que estamos certificando con respecto al edificio en el que se encuentra.

Combinando esta información recopilada con la información del plano del catastro obtendremos la orientación exacta de cada una de las fachadas exteriores de la vivienda.

Nos fijaremos también como están ejecutados o construidos los distintos cerramientos de la vivienda (fachadas, cubiertas, etc.) observando por ejemplo los espesores de las fachadas.

Obtendremos también información sobre los productores de energía (calefacción, refrigeración y ACS), para ello nos fijaremos en las instalaciones de agua caliente, aire acondicionado, iluminación en el caso de los locales comerciales u oficinas, además de las contribuciones energéticas como placas solares u otros sistemas de energías renovables en el caso que las hubiera.

Como hemos comentado anteriormente, además de medir los huecos (ventanas y puertas) nos fijaremos también en los materiales de las carpinterías, acristalamientos (vidrios simple, climalit, bajos emisivos, etc.), así como los sistemas de protección solar, como toldos, petos, etc.

Nos fijaremos también en cualquier elemento constructivo del inmueble que pueda producir puentes térmicos.
Tomaremos fotografías de las distintas fachadas que conforman el inmueble, fotos de las instalaciones existentes, ya que dichas fotografías ofrecen información valiosa.

Por último recogeremos los datos administrativos necesarios para poder inscribir el Certificado Energético en la Junta de Andalucía, como son datos del propietario (nombre, apellidos, dni, teléfono, email, domicilio para efectos de notificaciones, etc.).


Última fase en la elaboración del Certificado Energético.


Esta última fase la realizamos ya en nuestras oficinas.

Con todos los datos recopilados durante la visita, tanto técnicos como administrativos, los introducimos en el software reconocido y aprobado por el Ministerio de Industria.

El primer paso será introducir los datos administrativos, dirección del inmueble a certificar, referencia catastral, datos del propietario, etc., así como los datos del Técnico Certificador, con su nombre, apellidos, dni y titulación habilitante para realizar los Certificados de Eficiencia Energética.

Seguidamente introduciremos los datos generales como normativa de construcción, tipo de Edificio, ubicación geográfica, zona climática, superficie útil habitable, consumo de ACS, etc.

Posteriormente introducimos los datos de la envolvente del inmueble, cubiertas, fachadas, suelos, huecos, patrones de sombra en los diferentes elementos, etc.

Finalmente introduciremos las instalaciones de ACS, calefacción y refrigeración, contribuciones energéticas, etc.
Por último calculamos y obtenemos el Certificado Energético del inmueble con su calificación energética, como ya sabéis va desde la letra G hasta la letra A.

Sólo nos quedará introducir medidas de mejora para la mejora de la Eficiencia Energética, sacar el informe y firmarlo.

Y para terminar realizaremos la inscripción del Certificado Energético en la Junta de Andalucía.

Certific.es, tu empresa para el Certificado Energético en Málaga.

Confíe en certific.es para realizar tu Certificado Energético en Málaga. Contamos con todos los requisitos necesarios para prestar el servicio de Certificación Energética de la forma más eficiente, profesional y rápida posible.


Hola, buenas. Necesito un Certificado Energético en Málaga.


Hola. Muy buenas. Con Certific.es se obtiene el certificado energético en cuatro sencillos pasos:

1.
Llame para concertar una visita al inmueble.

2.
El Técnico visita el inmueble y recopila todos los datos necesarios.

3.
Realizamos el certificado energético y lo registramos en la Junta.

4.
Emitimos factura y enviamos la documentación.


certificado energetico descargar ce3x v2.1

A partir del catorce de enero de 2.016 los Técnicos Certificadores tendremos que utilizar obligatoriamente la nueva versión del programa CE3X versión 2.1 para la Certificación Energética de los Edificios Existentes, ya que a partir de dicha fecha el documento generado por esta nueva versión será el único válido para el Registro de los Certificados Energéticos Málaga. Hasta la fecha hay que seguir utilizando la versión actual. Descargate desde aquí la nueva versión.

certificado energetico malaga butano

En este artículo desgranamos algunos tipos de instalaciones de Calefacción que se pueden utilizar en nuestras viviendas para calentarnos en el invierno. Analizamos diferentes combustibles y tipos y sistemas diferentes. Lo iremos ampliando a media que vayamos disponiendo de tiempo. A la hora de realizar un Certificado Energético los Técnicos nos fijamos en las instalaciones de Calefacción ya que es uno de los sistemas más importantes de cara a la Certificación Energética de una vivienda, por lo que el empleo de sistemas eficientes para calentar la vivienda nos otorgará mejor Calificación Energética.

sanciones certificado energetico 1

Es evidente que todavía no hay mucha conciencia sobre el Certificado Energético y la obligatoriedad de disponer del mismo en el caso de anunciar la venta o alquiler de una vivienda. En Cataluña a través de la Agencia Catalana de Consumo han sancionado a cuarenta y dos inmobiliarias por anunciar viviendas sin la correspondiente Etiqueta Energética. Hay que tener en cuenta que se puede sancionar tanto a la inmobiliaria por anunciar una vivienda sin la correspondiente Etiqueta Energética como al propietario por no disponer del Certificado Energético. No cabe decir que la Etiqueta Energética se obtiene tras realizar la Certificación Energética de la vivienda. ¡No te arriesges! Obtén tu Certificado Energético en Málaga y Provincia.

sanciones certificado energetico_2

En el siguiente artículo desgranamos las infracciones, sanciones y multas económicas que se pueden derivar por no terner el Certificado Energético, por anunciar la venta o alquiler de un inmueble sin la corrrespodiente Etiqueta Energética o la realización de una Certificación Energética sin ser un Técnico Competente.
El Real Decreto 235/2013 lleva ya más de tres años en vigor y todavía se pueden observar anuncios inmobiliarios de viviendas en venta o alquiler con el Certificado Energético “en trámite”. No me merece la pena arriesgar. Lo mejor y más sencillo es contratar el servicio de Certificado Energético Málaga y evitar sanciones o multas. De ti depende. Rellena nuestro formulario y en breve obtendrás un presupuesto gratis y sin compromiso.

mejorar certificado energetico

En este artículo aboradamos de forma resumida que medidas de mejora podemos abordar para mejorar nuestro Certificado Energético Málaga. Mejorar nuestra Calificación Energética significan varias cosas: disminuir nuestro consumo energético de nuestra vivienda, reducir las emisiones de gases muy nocivos que están provocando el calentamiento de nuestro planeta como el CO2, aumentar el confort y habitabilidad de nuestra vivienda. Es importante y recomendable antes de ejecutar obras consultar con especialistas en Efiencia Energética y realizar una auditoría energética previamente sino se tiene el Certificado Energético para de esta forma poder llevar a cabo estas medidas de mejora con mayor acierto.

registro certificado energetico malaga en junta andalucia

En este nuevo artículo desgranamos como podemos comprobar si el Certificado de Eficiencia Energética está Registrado en la Junta de Andalucía.
Paso a paso y con imagenes se informa de como acceder a la plataforma que la Junta de Andalucía tiene habilitada para el Registro de los Certificados Energéticos Andaluces.
Es importante recordar que no es solo obligatorio disponer del Certificado Energético para  la venta o alquiler sino estar también debidamente registrado en la Junta de Andalucía.

radiadores certificado energetico malaga

Desde Certific - Certificados Energéticos en Málaga y Provincia ofrecemos en el siguiente artículo algunos trucos para calentar nuestra vivienda ahorrando en Calefacción y no gastando demasiados euros para llevar a cabo estos trucos.
Lo ideal es tener una vivienda con buenos aislamientos térmicos tanto en cubiertas, como en suelos y fachadas, disponer de ventanas de alta eficiencia energética como ventanas de alumnio con rotura de puente térmico e instalaciones de alta eficiencia energética, con la idea, por un lado de disminuir la entrada del frío y salida del calor y la instalación que nos proporcione el calor lo haga de forma eficiente y económica.

Certificado Energético Málaga para vender o alquilar

En este nuevo artículo damos las claves del por qué es obligatorio el certificado energético en el caso de venta o alquiler de viviendas, oficinas o locales comerciales, así como para qué sirve dicho certificado energético.
Además de los requisitos técnicos que debe cumplir un certificado de eficiencia energética, que anexos debe incluir y si es obligatorio o no realizar las medidas de mejora que son obligatorias de introducir en el certificado y que son medidas para la mejora de la eficiencia energética de la vivienda. Solo te falta entrar y leer...





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Somos una empresa de Certificación Energética que ofrecemos la emisión del Certificado de Eficiencia Energética. Damos servicio en Málaga y provincia. Técnicos altamente cualificados y expertos en la Certificación Energética de Viviendas, Oficinas y Locales Comerciales.

Si vendes o alquilas necesitas disponer de un Certificado de Eficiencia Energética. Hay sanciones por no tener el Certificado Energético.

Las multas por no cumplir con la normativa de Eficiencia Energética pueden oscilar entre los trescientos euros hasta los seis mil euros. Puedes consultar más aquí.


A TENER EN CUENTA SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO MÁLAGA



Es muy importante tener en cuenta los siguientes aspectos para obtener el Certificado Energético de forma correcta:

1.- Hay que visitar la vivienda para obtener los datos.

2.- La Certificación Energética la deberá realizar un Técnico Colegiado y Competente.

3.- El Certificado Energético deberá ser registrado en el registro habilitado por la Junta de Andalucía.

4.- Deberá mostrar la Etiqueta Energética en los anuncios de publicidad de la venta o alquiler del inmueble.

5.- La válidez es de diez años.


CONTACTO CERTIFICADO ENERGÉTICO



CERTIFICADOS ENERGÉTICOS EN MALAGA Y PROVINCIA - CERTIFIC


Calle Haití, 11, 29010, Málaga

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Teléfono: 951501923



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Somos Profesionales de la Certificación Energética en Málaga. Calidad y buen precio es nuestra reseña. No lo dudes. Contacta con nosotros. Tu Certificado Energético Málaga con Certific.es. Somos un equipo de Técnicos serios. Nuestro objetivo es cumplir los plazos de entrega de toda la documentación.

Sólo indicar que el trabajo que depende de nosotros (visita al inmueble y elaboración del certificado de eficiencia energética) se realizará puntualmente y con el rigor y plazo en el que se ha contratado.

Aunque no es algo habitual, pero si recurrente, es que la Plataforma para realizar el Registro del Certificado Energético no funcione. El Registro del Certificado es un trámite que se realiza por internet, además, en dicha plataforma habilitada por la Junta de Andalucía se realizan más tramites, por lo que en algunas ocasiones dicha plataforma se "viene abajo", es decir, no funciona.

Los errores en el Registro del Certificado de Eficiencia Energética en la plataforma de la Junta de Andalucía es algo ajeno a los Técnicos Certificadores, por lo que no podemos hacer nada hasta que el servicio vuelva a la normalidad. En cualquier caso hay un plazo de un mes desde que se firma el Certificado hasta su registro.



Información sobre la ciudad de Málaga


Málaga, ciudad del mediterráneo y capital de la costa del sol. Fue fundada por los fenicios en siglo -VIII A.C dandole el nombre de Malaka, hasta el dia de hoy, han pasado diversas culturas donde hablaremos con mas detalles en el apartado de historia.

Málaga con un clima templado con unas temperatura  media anual de 18 °C, en el mes de Agosto es el mes mas caluroso con una media de 25,5 ºC y el mes mas frio es en Enero con una media de 11,7 ºC, con inviernos suaves por lo general, incluso pudiendo tener algunas pequeñas heladas y veranos caluroso, secos en precipitacion pero humedos por los vientos dominantes de SE,E, eceptuando en algunos dias en que los vientos rolan a norte nordeste llamado en malaga como el Terral , siendo terrorifico, viento muy seco y elevando la temperatura a mas de 40 ºC por lo normal la temperatura max. no pasa mas de los 30 ºC.

Las precipitaciones se concentran en cortos periodos del año. La humedad media es de 80%, con 48 días de lluvias al año, concentrados en los meses más fríos. De hecho entre los meses de noviembre y enero cae el 50% de la precipitación media anual, que es de 680 mm. La irregularidad de las lluvias se manifiesta en episodios torrenciales de gran virulencia, siendo el récord de Málaga los 313 mm registrados en el observatorio del aeropuerto el 27 de septiembre de 1957, y la inundación del 14 de noviembre de 1989 donde calleron cerca de los 300 mm. en una hora.

Entre su clima y su orografia hace de Málaga una ciudad perfecta para vivir,visitar y pasar sus vacaciones. Bañada por el Mar Mediterraneo, al oste con la sierra de Mijas, la sierra de Cartama junto al Valle del Guadalhorce y la hoya de malaga esculpida por el rio Guadalhorce tierra muy fertil, en la desembocadura es paraje protegido por sus diversidad, entre su fauna mayormente comprendida por aves , al norte con las Pedrizas siendo los limetes con la comarca de Antequera, y acariciando la ciudad a unos 5 km. está los montes de Malaga con una altura de 950m. el Puerto el Leon, el Parque Natural Montes de Málaga fue declarado como tal por Ley del Parlamento Andaluz en Julio de 1989. Con una superficie próxima a las 5.000 hectáreas, y a los pies junto a la ciudad la siempre vigilante Gibralfaro y la alcazaba, al este tenemos Pinare de San Anton comunmente conocida por los malagueños como las" tetas de Málaga"

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